Sau hai đợt bùng phát Covid-19, Savills đã công bố báo cáo về thị trường M&A bất động sản công nghiệp Việt Nam trước sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài. Những hạn chế còn tồn tại, nhưng hoạt động mua bán, sáp nhập và mua bán bất động sản công nghiệp tại thị trường Việt Nam đang có xu hướng phát triển cùng với sự tăng trưởng của lượng khách hàng trong nước. Ông John Campbell, Trưởng bộ phận Bất động sản Công nghiệp Savills Việt Nam cho biết, trong chín tháng đầu năm nay, đã có nhiều thương vụ sáp nhập và mua bán bất động sản lớn khác. Giá thuê trên thị trường bất động sản công nghiệp đang thay đổi. Chẳng hạn, Tập đoàn Logos Property của Australia đã đầu tư 350 triệu USD vào liên doanh bất động sản hậu cần này để vào thị trường Việt Nam.
Một giao dịch khác là gã khổng lồ kho hàng châu Á-GLP có kế hoạch thành lập một liên doanh trị giá 1,5 tỷ USD tại Việt Nam với nhóm hợp tác Vietnam SEA Logistic Partners (SLP). Ngoài ra, Mirae Asset Daewoo và Naver của Hàn Quốc đã đầu tư 37 triệu đô la Mỹ vào kho hàng của Trung tâm Logistics Logis Valley tại Bắc Ninh …—— Tòa nhà VinFast Hải Phòng. Ảnh: Minh Tuấn .
Về sản xuất, Pegatron (Đài Loan) là nhà cung cấp linh kiện của Apple và đã đầu tư hơn 19 triệu USD vào giai đoạn đầu của chuỗi công nghiệp Hải Phòng. Kế hoạch mở rộng Việt Nam.
Cũng trong quý 3, tỉnh Hà Nam đã đón nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực chế biến và chế tạo mạnh nhất, vượt 447 triệu USD, tiếp theo là Thành phố Hải Phòng, đạt 438 triệu USD. Dự án sản xuất lớn nhất của Hà Nam đã nhận được khoản đầu tư lên tới 273 triệu đô la Mỹ từ Tập đoàn Wistron của Đài Loan.
“Điều quan trọng nhất là có nhiều nhà đầu tư và nhà sản xuất trong lĩnh vực logistics. Những người nổi tiếng trên thế giới đang dần say mê điều này”. Bất chấp những khó khăn hiện tại do đại dịch gây ra, họ vẫn thể hiện tiềm năng lâu dài của Việt Nam sự tự tin. “Báo cáo của Savills cũng đề cập đến tiềm năng rất lớn về thị phần gia tăng của nhà máy công nghiệp tiền chế. Lợi thế của dòng sản phẩm này nằm ở sự linh hoạt về mặt bằng và thời hạn thuê, được các nhà đầu tư nước ngoài ưa chuộng. Quyền sở hữu công nghiệp cũng khiến các nhà cung cấp “ thận trọng hơn khi ký hợp đồng thuê đất dài hạn hoặc đàm phán hợp đồng ngắn hạn với khách hàng – Trung Tín